Hübsche 2,5-Raum-Wohnung im EG rechts

Hausansicht von vorne
Hausansicht von vorne

Lage:

45889 Gelsenkirchen

Auf der Hardt 111

 

Die Wohnung ist frei, sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über einen Balkon.

Sie ist geeignet für max. 2 Personen

60,89 m² Wohnfläche

Fliesen im Wohnzimmer, in der Küche, in der Diele und im Bad

Laminat im Schlafzimmer

 

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben; sie befindet sich aber in einem sehr guten Zustand.

 

Es ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich, der vor Abschluss

des Mietvertrages vorgelegt werden muss.

 

Die Wohnung hat folgende Räumlichkeiten:

 

    Wohnzimmer mit Balkon (liegt zur Hofseite heraus)

    mit integrierter offener Küche

    Schlafzimmer

    Bad (innenliegend)

    Diele

    Keller

 

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Erdgas.

 

Die Heizkosten werden von der ELE GmbH direkt mit dem Mieter abgerechnet.

 

Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss (bei Nutzung entstehen zusätzliche mtl. Gebühren).

 

Kaltmiete                                                                               295,00 €

Betriebskostenvorauszahlung (incl. Treppenhaus-

    reinigung)                                                                           74,00 €

Pkw-Stellplatz                                                                         20,00 €

zzgl. Heizkosten (Zahlung erfolgt direkt an die ELE GmbH)

zzgl. Kaution = 840,00 €

 

 

provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.

 

 

Die Besichtigung ist nach Terminvereinbarung zu den büroüblichen

Tageszeiten möglich.

 

 

 

 

Hausfront vorne
Hausfront vorne
Blick zum Bürgerplatz
Blick zum Bürgerplatz
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Wohnzimmerteilansicht andere Seite
Wohnzimmerteilansicht andere Seite
Wohnzimmer in Richtung integrierte Küche
Wohnzimmer in Richtung integrierte Küche
Küche
Küche
Diele mit Blick in Richtung Wohnzimmer
Diele mit Blick in Richtung Wohnzimmer
Diele mit Blick in Richtung Schlafzimmer (links Küche - rechts Bad)
Diele mit Blick in Richtung Schlafzimmer (links Küche - rechts Bad)
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer mit Blick auf den Bürgerplatz
Schlafzimmer mit Blick auf den Bürgerplatz
Schlafzimmer in Richtung Diele
Schlafzimmer in Richtung Diele
Balkon (Hofseite)
Balkon (Hofseite)
rückwärtige Hausansicht (Teil)
rückwärtige Hausansicht (Teil)